Po powrocie stać ich przynajmniej na znaczny wkład własny, dzięki czemu wysokość kredytu będzie dużo niższa, a także okres jego spłaty i odsetki. Inni natomiast, mając stabilną pracę i godne zarobki często decydują się na zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Oferty różnych banków potrafią się znacznie między sobą różnić. Dlatego warto zapoznać się z wieloma propozycjami na raz, by wybrać tą najbardziej korzystną. Warto również skorzystać z praktycznych kalkulatorów, które pozwolą nam obliczyć ilość i wysokość rat wraz z odsetkami oraz naszą zdolność kredytową. Decyzja o kredycie powinna być bardzo dobrze przemyślana, by początkowa radość z własnego mieszkania nie przerodziła się w kolejne długi i problemy finansowe. Warto się zastanowić również w jakiej walucie zaciągnąć kredyt i co się bardziej opłaca. Jeśli nie najlepiej orientujemy się w tej dziedzinie, to dobrze jest skorzystać z pomocy doradców finansowych. Oni przedstawią nam wszystkie wady i zalety możliwych rozwiązań. Jeśli natomiast należymy do osób, które mają już „odchowane” dzieci, to warto pomyśleć o zainwestowaniu swoich pieniędzy tak by za parę lat, gdy będzie potrzeba, wspomóc finansowo swoje dzieci i by one nie musiały zadłużać się na długie lata. Teoretycznie przy odpowiednio dobranym kredycie nie musi być on bardzo uciążliwy, ale zawsze lepiej polegać na swoich własnych oszczędnościach niż na banku.

Można te informacje zweryfikować na podstawie numeru PESEL i NIP, które muszą się znaleźć w umowie. Dzięki temu unikniemy sytuacji, w której jedna osoba sprzedaje mieszkanie za plecami tej drugiej, a my zostajemy z niczym. Po drugie, sprzedający powinien wspomnieć o ewentualnych zadłużeniach nieruchomości, wadach technicznych typu przeciekający dach. Kupujący natomiast powinien zawrzeć, że zgadza się na stan rzeczy, że widzi co kupuje i sam posiada środki na zakup mieszkania. Dla sprzedającego jest to zabezpieczenie się przed nieprzyjemnościami, które mogą wyniknąć w momencie, gdy kupujący nie uzyska jednak kredytu i będzie żądał zwrotu zaliczki. Podpisując umowę zadeklarował, że stać go na mieszkanie i że wiąże się z kosztami, które musi ponieść. Jasno określona musi być również cena. Nie może być mowy o niedopowiedzeniach związanych z tym co cena nieruchomości zawiera, czy mieszkanie z garażem, czy sam garaż. Umowę przedwstępną najlepiej podpisywać u notariusza. Wówczas można się ubiegać przed sądem swoich praw oraz możliwości przeniesienia na siebie praw do własności nieruchomości bez zgody sprzedającego. Bez aktu notarialnego, mając po prostu spisane na papierze główne warunki można zażądać jedynie zwrotu wpłaconych pieniędzy. Lepiej nie ryzykować. Dobra umowa przedwstępna powinna nam zapewnić brak stresu i pewność tego co wydarzy się następnie.

W chwili obecnej nie musimy zdawać się tylko na porady samego ubezpieczyciela, który jest w stanie przekonać nas do absolutnie wszystkiego. Do naszej dyspozycji są kalkulatory i porównywarki ofert w Internecie. Dzięki nim, wpisując wymagane dane, jak np. wartość mieszkania oraz wybierając interesujące nas opcje jak np. ubezpieczenie od pożaru, powodzi, czy home assistance, możemy obliczyć roczny koszt ubezpieczenia oraz zapoznać się z kilkoma proponowanymi ofertami naraz. Wybranie ubezpieczenia nie jest takie trudne i skomplikowane jakby mogło się wydawać. Wystarczy zastanowić się na jakim ubezpieczeniu nam zależy, przed czym ma chronić nasze mieszkanie, a następnie zapoznać się z ofertami różnych towarzystw ubezpieczeniowych. Tutaj warto się zapoznać także z historią danego towarzystwa, by mieć pewność, że wyjątkowo atrakcyjna oferta nie jest związana z kiepskim jego stanem finansowym. Należy prześledzić historię towarzystwa oraz jego notowania na kilka lat wstecz oraz zapoznać się z opiniami dotychczasowych klientów. Godzinka spędzona na znalezieniu i przeanalizowaniu informacji w zupełności wystarczy, by wybrać właściwego ubezpieczyciela i spać spokojnie, nie martwiąc się o swoje mieszkanie.

W niektórych krajach jest to coś zupełnie normalnego, że młodzi małżonkowie i świeżo upieczeni rodzice dostają mieszkanie, które nie wymaga generalnego remontu i które swoją powierzchnią przypomina normalne mieszkanie, a nie klitkę, co akurat często zdarza się w Polsce. Teoretycznie z roku na rok więcej się buduje, ale w dalszym ciągu jest tak duże zapotrzebowanie na mieszkania komunalne, że to co się wybuduje natychmiast jest zajmowane przez nowych lokatorów. Na szczęście Rząd zaproponował program „Rodzina na swoim”, dzięki któremu tysiące Polaków mogło starać się o kredyt na mieszkanie wiedząc, że spłata rat będzie nieco łatwiejsza. W 2009 roku z kredytów w ramach programu skorzystało  31 tysięcy Polaków. Łącznie od stycznia 2007 roku do sierpnia 2010 z programu skorzystało 61 tysięcy osób. Najczęściej są to osoby pomiędzy 25 a 35 rokiem życia. Rosnące zainteresowanie kredytami z dopłatą ze Skarbu Państwa dają coraz więcej możliwości i coraz więcej osób z nich skorzysta, zwłaszcza że do tej pory wchodziły w życie nowe zmiany i to na korzyść kredytobiorców. Dużo łatwiej było uzyskać kredyt nawet jeśli nie miało się zdolności kredytowej, dzięki włączeniu w kredyt członków rodziny. Specjalna strona internetowa poświęcona „Rodzinie na swoim”, to źródło informacji na temat programu, na czym dokładnie on polega, kto może z niego skorzystać i w jaki sposób. Do tej pory Państwo przez 8 lat pokrywało połowę comiesięcznych odsetek. Od nowego roku, tj. 2011 mają zostać wprowadzone zmiany, które niestety ograniczą dostęp do mieszkań, a to w związku z planem oszczędnościowym budżetu. Jedynym plusem wprowadzonych zmian będzie umożliwienie również singlom staranie się o dopłaty.

Znaczna większość studentów wynajmuje mieszkania ze znajomymi i z różnych powodów dość często zmienia lokum. Niestety większości studentów nie stać na zakup mieszkania, dlatego też co miesiąc płacą nie małe pieniądze obcym ludziom, często nawet bez umowy o wynajem. Gdyby tak podliczyć koszty wynajmu w przeciągu co najmniej 5 lat, to uzbierałaby się całkiem pokaźna sumka. Mamy więc dwa główne problemy, które dotyczą młodych, acz dorosłych ludzi. Mianowicie po pierwsze wynajem mieszkania, a po drugie wynajmowanie go bez umowy, co wielokrotnie sprawia wiele kłopotu. Jeśli tylko ma się szanse na uzyskanie kredytu mieszkaniowego i realną możliwość jego spłacania, to z pewnością będzie to inwestycja, która z czasem się opłaci. Kupując mieszkanie można je wynajmować swoim znajomym, a tym samym uzyskiwać część pieniędzy na spłatę raty. Po zakończonych studiach, chcąc się ustatkować, jest się już na swoim. Nie trzeba szukać kolejnych ofert z haczykiem i płacić grubych pieniędzy za niewielką kawalerkę. Wielu jednak boi się tak dużej odpowiedzialności jaką jest regularne spłacanie mieszkania przez wiele lat. Ci, którzy się zdecydują, na pewno nie pożałują.